قفل کردن آینده بازار املاک اسپانیا: روندهای کلیدی، تغییرات منطقه‌ای و فرصت‌های استراتژیک

• چشم‌انداز کنونی بازار املاک اسپانیا
• تحول دیجیتال و نوآوری‌های پروپ‌تک
• بازیکنان کلیدی و بینش‌های سهم بازار
• الگوهای رشد پیش‌بینی شده و عوامل محرک تقاضا
• نقاط داغ منطقه‌ای و تغییرات بازار محلی
• چشم‌انداز استراتژیک برای بخش املاک اسپانیا
• ریسک‌ها، موانع و فرصت‌های نوظهور
• منابع و مراجع

“چشم‌انداز بازار (2025) – پس از یک سال تقاضای متوسط در 2023، بازار املاک اسپانیا در سال 2024 دوباره رونق گرفت و با قدرت به سال 2025 وارد می‌شود.” (منبع)

چشم‌انداز کنونی بازار املاک اسپانیا

چشم‌انداز برای بازار املاک اسپانیا از 2025 تا 2030 تحت تأثیر ترکیبی از تقاضای قوی، روندهای جمعیتی در حال تحول و تفاوت‌های منطقه‌ای معنادار شکل خواهد گرفت. پس از یک بهبود قوی پس از پاندمی، انتظار می‌رود بازار تثبیت شود و با رشد قیمت‌های معتدل و افزایش علاقه سرمایه‌گذاران به بخش‌های مسکونی و تجاری همراه باشد.

• رشد بازار و روندهای قیمتی: طبق Statista، پیش‌بینی می‌شود بازار املاک اسپانیا با نرخ رشد سالانه مرکب (CAGR) حدود 3.2٪ بین سال‌های 2025 و 2030 رشد کند. قیمت‌های املاک مسکونی پیش‌بینی می‌شود به‌طور پیوسته افزایش یابد، هرچند با سرعتی کندتر از افزایش‌های سریع ثبت شده در سال‌های 2021 تا 2023. قیمت متوسط هر متر مربع انتظار می‌رود تا سال 2030 به ۲,۸۰۰ یورو برسد که نسبت به ۲,۴۰۰ یورو در سال 2023 افزایش می‌یابد.
• بینش‌های منطقه‌ای: مراکز شهری اصلی مانند مادرید، بارسلونا و والنسیا همچنان به جلب خریداران داخلی و بین‌المللی ادامه خواهند داد که به‌دلیل چشم‌اندازهای شغلی قوی و جذابیت سبک زندگی به این مناطق متمایل می‌شوند. با این حال، شهرهای ثانویه و مناطق ساحلی مانند مالاگا، آلیکانته و جزایر بالئاری به دلیل افزایش کار از راه دور و روندهای مهاجرت سبک زندگی انتظار رشد بیش از حد متوسط دارند (Savills).
• دینامیک بازار اجاره: انتظار می‌رود بخش اجاره به‌طور چشمگیری گسترش یابد، به‌طوری که تقاضا در شهرهای کلیدی از عرضه پیشی بگیرد. بازده اجاره پیش‌بینی می‌شود که جذاب باقی بماند، به‌طور متوسط 4.5٪ در سطح ملی، با بالاترین بازده‌ها در بازارهای در حال ظهور مانند سویا و زاراگوزا (Knight Frank).
• فرصت‌ها و چالش‌ها: پایداری و کارایی انرژی به عنوان محورهای اصلی توسعه‌های جدید در نظر گرفته خواهد شد که تحت تأثیر قوانین اتحادیه اروپا و ترجیحات مصرف‌کنندگان قرار دارد. بازار همچنین افزایش سرمایه‌گذاری در لجستیک و مراکز داده را شاهد خواهد بود، که به نقش رو به رشد اسپانیا به‌عنوان یک هاب دیجیتال و توزیع اشاره دارد. با این حال، نگرانی‌های مربوط به قابلیت خرید و تغییرات قانونی، به‌ویژه در زمینه اجاره‌های کوتاه‌مدت، ممکن است رشد در برخی از بخش‌ها را کند کند (JLL).

به‌طور کلی، بازار املاک اسپانیا برای رشد پایدار و یکپارچه از طریق 2030 آماده‌ است و نقاط داغ منطقه‌ای و کلاس‌های دارایی جدید فرصت‌های جذابی برای سرمایه‌گذاران و توسعه‌دهندگان ارائه می‌دهد.

تحول دیجیتال و نوآوری‌های پروپ‌تک

بازار املاک اسپانیا بین سال‌های 2025 تا 2030 به‌دلیل دیجیتالی شدن، نوآوری‌های پروپ‌تک و تغییر ترجیحات سرمایه‌گذاران و مصرف‌کنندگان در حال تغییر چشم‌گیری خواهد بود. با بهبودی اسپانیا از فشارهای اقتصادی اخیر، انتظار می‌رود این بخش از تقاضای داخلی و ورودی‌های سرمایه بین‌المللی، به‌ویژه در مناطق شهری و ساحلی اصلی، بهره‌مند شود.

• رشد بازار و روندهای سرمایه‌گذاری: طبق گزارش CBRE، حجم سرمایه‌گذاری در املاک اسپانیا پیش‌بینی می‌شود رونق بگیرد، با نرخ‌های رشد سالانه 3 تا 5٪ تا سال 2030. بخش مسکونی همچنان قوی باقی می‌ماند، به‌ویژه در مادرید، بارسلونا و مالاگا، در حالی که لجستیک و مراکز داده به‌عنوان بخش‌های در حال رشد معرفی می‌شوند به‌دلیل گسترش تجارت الکترونیک و نیازهای زیرساخت دیجیتال.
• تحول دیجیتال و پروپ‌تک: پذیرش راه‌حل‌های پروپ‌تک در حال سرعت است، با بیش از 400 استارتاپ پروپ‌تک در اسپانیا که در سال 2024 فعالیت می‌کنند (Spain PropTech). نوآوری‌هایی مانند مدیریت املاک مبتنی بر هوش مصنوعی، تورهای مجازی، معاملات مبتنی بر بلاک‌چین و فناوری‌های ساختمان هوشمند عملیات را ساده و شفافیت را افزایش می‌دهند. تا سال 2030، پیش‌بینی می‌شود که پلتفرم‌های دیجیتال بیش از 60٪ از معاملات املاک را مدیریت کنند، که نسبت به 35٪ در سال 2023 افزایش یافته است.
• بینش‌های منطقه‌ای: مادرید و بارسلونا همچنان بیشتر سرمایه‌گذاری را به خود جلب می‌کنند، اما شهرهای ثانویه‌ای مانند والنسیا، سویا و بیلبائو به دلیل بهبود زیرساخت‌ها و قابلیت خرید در حال افزایش جذابیت هستند. جزایر بالئاری و قناری همچنان نقاط داغی برای بازار املاک لوکس و خانه‌های دوم هستند که توسط خریداران خارجی تغذیه می‌شود (Savills).
• پایداری و ESG: فشارهای قانونی و تقاضای سرمایه‌گذاران باعث می‌شود که توسعه‌دهندگان به سمت گواهینامه‌های ساختمان سبز و بهینه‌سازی‌های انرژی کارآمد پیش بروند. تعهد اسپانیا به توافق سبز اتحادیه اروپا پیش‌بینی می‌شود که باعث افزایش بیشتر سرمایه‌گذاری در املاک پایدار شود، با املاک سبز دارای گواهی که اجاره‌های مبلغی 5 تا 10٪ را به خود اختصاص می‌دهند (JLL).
• فرصت‌ها و چالش‌ها: فرصت‌های کلیدی شامل نوسازی دارایی‌های فرسوده، گسترش فضاهای مشترک و دفاتر منعطف و بهره‌برداری از داده‌های تحلیلی برای اطلاعات بازار است. با این حال، چالش‌هایی مانند عدم قطعیت regulatory، افزایش هزینه‌های ساخت و affordability مسکن همچنان وجود دارد.

به‌طور کلی، بازار املاک اسپانیا برای یک دهه پویا آماده است، با تحول دیجیتال و پروپ‌تک در خط مقدم خلق ارزش و تمایز رقابتی.

بازیکنان کلیدی و بینش‌های سهم بازار

بازار املاک اسپانیا در مسیر رشد پویا بین سال‌های 2025 تا 2030 است، با توجه به تقاضای قوی، سرمایه‌گذاری خارجی و تغییر ترجیحات مصرف‌کنندگان. بازیکنان کلیدی در حال تحکیم موقعیت‌های خود هستند، در حالی که بازارهای منطقه‌ای فرصت‌ها و چالش‌های خاصی را ارائه می‌دهند.

• بازیکنان کلیدی:
  • متروواسه: یکی از بزرگترین توسعه‌دهندگان مسکونی اسپانیا، متروواسه در حال گسترش پرتفوی خود با تمرکز بر مسکن‌های پایدار و کارآمد انرژی است. در سال 2023، این شرکت 12٪ افزایش در تحویل خانه‌های جدید گزارش داد (Expansión).
  • سارِب: این “بانک بد” همچنان نقش کلیدی در مدیریت دارایی و فروش، به‌ویژه در مورد املاک و زمین‌های آسیب‌دیده ایفا می‌کند.
  • Aedas Homes: با داشتن بانک زمین قوی و تمرکز بر پروژه‌های ساخت برای اجاره (BTR)، آیداس به تقاضای رو به رشد برای مسکن اجاره‌ای، به‌ویژه در مراکز شهری، پاسخ می‌دهد.
  • نینور هومز: پیشرو در توسعه مسکونی، نینور به سرمایه‌گذاری در دیجیتالی شدن و راه‌حل‌های متمرکز بر مشتری برای بهبود تجربه خریدار پرداخته است.
  • سرمایه‌گذاران بین‌المللی مانند بلک‌استون و بروکفیلد در حال افزایش اکتشاف خود در بازار املاک اسپانیا، به‌ویژه در بخش‌های لجستیک، مهمان‌نوازی و چندخانوادگی هستند (Savills).
• بینش‌های سهم بازار:
  • املاک مسکونی همچنان بخش غالب باقی ماند، که بیش از 60٪ از حجم کل معاملات را در سال 2023 به خود اختصاص داد (Statista).
  • مادرید و بارسلونا در زمینه ارزش معامله و توسعه‌های جدید پیشتازند، اما شهرهای ثانویه مانند والنسیا، مالاگا و سویا به‌دلیل قابلیت خرید و جذابیت سبک زندگی در حال جذب سرمایه‌گذاری هستند (Knight Frank).
  • خریداران خارجی 15.1٪ از خرید خانه‌ها در سال 2023 را شامل می‌شوند، که در بین آنها بریتانیایی‌ها، آلمانی‌ها و فرانسوی‌ها گروه‌های فعال‌تری هستند (Idealista).

به‌نگاه جلو، بازار انتظار می‌رود که از تحول دیجیتال، ابتکارات پایداری و ادامه علاقه بین‌المللی بهره‌مند شود. تنوع منطقه‌ای و ظهور کلاس‌های دارایی جایگزین—مانند مسکن دانشجویی و زندگی سالمندان—فرصت‌های جدیدی برای سرمایه‌گذاران داخلی و جهانی ایجاد خواهد کرد.

الگوهای رشد پیش‌بینی شده و عوامل محرک تقاضا

چشم‌انداز برای بازار املاک اسپانیا از 2025 تا 2030 تحت تأثیر ترکیبی از عوامل محرک قوی تقاضا، روندهای در حال تحول و تفاوت‌های منطقه‌ای شکل خواهد گرفت. بعد از یک دوره بازیابی پس از پاندمی، انتظار می‌رود این بخش رشد معتدلی را حفظ کند که توسط سرمایه‌گذاری داخلی و بین‌المللی، تغییرات جمعیتی و ابتکارات دولتی پشتیبانی می‌شود.

• پیش‌بینی‌های رشد بازار: طبق Statista، پیش‌بینی می‌شود بازار املاک اسپانیا با نرخ رشد سالانه مرکب (CAGR) حدود 3.5٪ بین 2025 تا 2030 رشد کند. انتظار می‌رود قیمت‌های املاک مسکونی به‌طور پیوسته افزایش داشته باشند، در حالی که مناطق شهری اصلی مانند مادرید و بارسلونا در صدر قرار دارند، در حالی که شهرهای ثانویه و مناطق ساحلی نیز توجهات زیادی را جلب می‌کنند.
• عوامل کلیدی محرک تقاضا:
  • سرمایه‌گذاری خارجی: اسپانیا همچنان مقصد اول خریداران بین‌المللی، به‌ویژه از بریتانیا، آلمان و فرانسه باقی می‌ماند. سرمایه‌گذاری خارجی در مسکن اسپانیا به رکورد 17.2 میلیارد یورو در سال 2023 رسید و این روند پیش‌بینی می‌شود ادامه یابد زیرا اسپانیا بازده‌های جذاب و مزایای سبک زندگی را ارائه می‌دهد.
  • روندهای جمعیتی: شهرنشینی و افزایش کار از راه دور موجب تقاضا برای آپارتمان‌های در مرکز شهر و خانه‌های حومه‌ای یا ساحلی می‌شود. همچنین جمعیت سالخورده به تقاضا برای بازارهای بازنشستگی و خانه‌های دوم، به‌ویژه در مناطقی مانند سواحل دل سول و آلیکانته، دامن می‌زند.
  • بازیابی گردشگری: بازگشت گردشگری به افزایش تقاضا برای املاک اجاره‌ای کوتاه‌مدت و دارایی‌های مهمان‌نوازی، به‌خصوص در مقاصد محبوبی مانند جزایر بالئاری و قناری کمک می‌کند (Spain.info).
  • سیاست‌های دولتی: ابتکاراتی برای افزایش عرضه مسکن قابل‌خرید و ساده‌سازی فرایندهای مجوزدهی، انتظار می‌رود که ساخت‌وساز جدید را تحریک کند و از ثبات بازار پشتیبانی نماید (MITMA).
• بینش‌های منطقه‌ای: در حالی که مادرید و بارسلونا همچنان در زمینه حجم معامله و رشد قیمت پیشرو خواهند بود، بازارهای نوظهور مانند والنسیا، مالاگا و سویا به‌دلیل هزینه‌های ورودی کمتر و تقاضای قوی اجاره در حال رشد هستند. مناطق ساحلی و جزیره‌ای نیز برای خریداران سبک زندگی و سرمایه‌گذارانی که به دنبال بازده اجاره بالا هستند جذاب باقی می‌مانند.
• فرصت‌ها: بازار فرصت‌هایی برای ساخت برای اجاره، توسعه‌های پایدار و املاک سازگار با دیجیتال‌نومادها ارائه می‌دهد. سرمایه‌گذاران همچنین به دارایی‌های لجستیک و مراکز داده توجه دارند که تحت تأثیر رشد تجارت الکترونیک و زیرساخت دیجیتال اسپانیا قرار دارد (Savills).

به‌طور کلی، بازار املاک اسپانیا برای گسترش پایدار تا سال 2030 آماده است و فرصت‌های متنوعی در سراسر مناطق و کلاس‌های دارایی وجود دارد که از پایه‌های تقاضای قوی و ترجیحات مصرف‌کنندگان در حال تحول پشتیبانی می‌شود.

نقاط داغ منطقه‌ای و تغییرات بازار محلی

بازار املاک اسپانیا از 2025 تا 2030 در حال تغییرات پویا است، با نقاط داغ منطقه‌ای و تغییرات بازار محلی که فرصت‌های سرمایه‌گذاری و تقاضای مسکونی را شکل می‌دهند. در حالی که بخش املاک اسپانیا انتظار می‌رود رشد معتدلی داشته باشد، سرعت و ماهیت این گسترش در مناطق مختلف به چشم می‌خورد که تحت تأثیر عواملی مانند گردشگری، سرمایه‌گذاری خارجی، توسعه زیرساخت و روندهای جمعیتی است.

• مادرید و بارسلونا: دو شهر بزرگ اسپانیا همچنان کانون فعالیت‌های املاک باقی می‌مانند. پیش‌بینی می‌شود مادرید برای املاک مسکونی و تجاری تقاضایی مستمر داشته باشد که به‌دلیل وضعیت آن به‌عنوان یک هاب تجاری و پروژه‌های احیای شهری ادامه دارد. بارسلونا با وجود محدودیت‌های قانونی در اجاره‌های کوتاه‌مدت، انتظار می‌رود خریداران بین‌المللی و حرفه‌ای‌های بخش فناوری را جذب کند، با قیمت‌های املاک اصلی که پیش‌بینی می‌شود به‌صورت سالانه بین 3 تا 5 درصد تا سال 2030 افزایش یابد (Knight Frank).
• مناطق ساحلی و جزایر بالئاری: سواحل مدیترانه، از جمله سواحل دل سول، سواحل بلانکا و جزایر بالئاری (مالورکا، ایبیزا)، همچنان جذابیت زیادی برای خریداران خارجی، به‌ویژه از شمال اروپا، دارند. این مناطق انتظار می‌رود که از میانگین ملی بالاتر عمل کنند، با رشد در بخش لوکس و تقاضای مستمر برای خانه‌های دوم. در سال 2023، خریداران خارجی بیش از 15٪ از کل معاملات ملکی در اسپانیا را شامل می‌شوند، روندی که احتمالاً ادامه خواهد یافت (Savills).
• آندالوسیا و والنسیا: این مناطق دچار افزایش علاقه داخلی و بین‌المللی هستند، که تحت تأثیر قابلیت خرید، جذابیت سبک زندگی و بهبود اتصال قرار دارند. والنسیا به‌ویژه به‌عنوان مرکز فناوری و فرهنگی در حال ظهور است، با رشد قیمت‌های املاک که از میانگین ملی بیشتر است (Idealista).
• بازارهای نوظهور: شهرهای ثانویه مانند مالاگا، آلیکانته و بیلبائو به‌دلیل قیمت‌های ورودی کمتر و ابتکارات بازسازی شهری در حال جلب توجه هستند. برای مثال، پیش‌بینی می‌شود که مالاگا در زمینه املاک مسکونی و لجستیک رشد قوی داشته باشد که به‌واسطه بخش فناوری در حال گسترش و زیرساخت‌های بهبود یافته پشتیبانی می‌شود (CBRE).

به‌طور کلی، بازار املاک اسپانیا از 2025 تا 2030 با تفاوت‌های قابل توجه منطقه‌ای مشخص می‌شود. سرمایه‌گذاران و خریداران خانه باید بر پایه‌ها، پروژه‌های زیرساختی و روندهای جمعیتی محلی تمرکز کنند تا بهترین فرصت‌های ممکن را شناسایی کنند.

چشم‌انداز استراتژیک برای بخش املاک اسپانیا

چشم‌انداز بازار املاک اسپانیا از 2025 تا 2030: روندها، بینش‌های منطقه‌ای و فرصت‌ها

بازار املاک اسپانیا در مسیر تحول و فرصت بین 2025 تا 2030 قرار دارد که تحت تأثیر روندهای جمعیتی در حال تحول، دیجیتالی شدن و الزامات پایداری است. پس از یک بهبود قوی پس از پاندمی، انتظار می‌رود این بخش تثبیت شود، با رشد قیمت‌های معتدل و افزایش علاقه سرمایه‌گذاران به بخش‌های مسکونی و تجاری.

• روندهای بازار: طبق Statista، پیش‌بینی می‌شود بازار املاک اسپانیا با نرخ رشد سالانه مرکب (CAGR) حدود 3.2٪ تا سال 2030 رشد کند، با این حال انتظار می‌رود قیمت‌های املاک مسکونی به‌طور پیوسته افزایش یابند، هرچند با سرعتی کندتر از سال‌های ابتدایی دهه 2020. تقاضا برای املاک اجاره‌ای همچنان بالا است، به‌ویژه در مراکز شهری، زیرا چالش‌های قابل خرید برای خریداران نخستین ادامه دارد.
• بینش‌های منطقه‌ای: شهرهای بزرگی مانند مادرید، بارسلونا و والنسیا همچنان به جذب سرمایه‌گذاران داخلی و بین‌المللی ادامه خواهند داد که تحت تأثیر بنیادهای اقتصادی قوی و صحنه‌های فرهنگی زنده هستند. با این حال، شهرهای ثانویه و مناطق ساحلی مانند مالاگا، آلیکانته و جزایر بالئاری به‌عنوان نقاط داغ در حال ظهور هستند که از روندهای کار از راه دور و مهاجرت سبک زندگی بهره‌مند می‌شوند (Savills).
• فرصت‌ها: بازار در حال مشاهده افزایش تقاضا برای املاک پایدار و کارآمد انرژی است، که تحت تأثیر سیاست‌های سبز اتحادیه اروپا و ترجیحات مصرف‌کنندگان قرار دارد. بخش‌های لجستیک و مراکز داده نیز به‌سرعت در حال گسترش هستند که تحت تأثیر رشد تجارت الکترونیک و تحول دیجیتال قرار دارند (CBRE). علاوه بر این، بخش‌های زندگی سالمندی و مسکن دانشجویی پتانسیل‌های دست‌نخورده‌ای را ارائه می‌دهند، به‌ویژه با در نظر داشتن جمعیت سالخورده اسپانیا و جمعیت دانشجویی بین‌المللی رو به رشد.
• ریسک‌ها و چالش‌ها: افزایش نرخ‌های بهره و فشارهای تورمی می‌تواند تقاضا را متوقف کند، به‌ویژه برای خریداران وابسته به وام مسکن. تغییرات قانونی، مانند کنترل اجاره در برخی مناطق، ممکن است نیز بر روحیه سرمایه‌گذاران تأثیر بگذارد (Knight Frank).

به‌طور خلاصه، بخش املاک اسپانیا بین سال‌های 2025 و 2030 با ویژگی‌های پایداری، نوآوری و تنوع منطقه‌ای مشخص خواهد شد. سرمایه‌گذاران و توسعه‌دهندگانی که در اولویت قرار دادن پایداری، تطبیق با الگوهای تقاضای متغیر و استفاده از فناوری خواهند بود، بهترین موقعیت را برای بهره‌برداری از فرصت‌های در حال تحول بازار خواهند داشت.

ریسک‌ها، موانع و فرصت‌های نوظهور

چشم‌انداز بازار املاک اسپانیا بین 2025 تا 2030 تحت تأثیر تعامل پیچیده ریسک‌ها، موانع و فرصت‌های نوظهور قرار دارد. در حالی که این بخش از اختلالات جهانی اخیر بهبود می‌یابد، سرمایه‌گذاران و ذینفعان باید با چشم‌اندازهای اقتصادی، قانونی و جمعیتی در حال تحول کنار بیایند.

• ریسک‌ها و موانع
  • عدم قطعیت اقتصادی: پیش‌بینی می‌شود که رشد GDP اسپانیا پس از یک رونق پس از پاندمی متعادل شود، با پیش‌بینی‌های صندوق بین‌المللی پول برای نرخ‌های رشد 1.9٪ در 2025 و 1.7٪ در 2026. تورم پایدار و نرخ‌های بهره بالا می‌تواند تقاضا برای املاک مسکونی و تجاری را کاهش دهد.
  • تغییرات قانونی: معرفی کنترل‌های سختگیرانه‌تر اجاره و مقررات مسکن، مانند قانون مسکن 2023، ممکن است سرمایه‌گذاران نهادی را دلسرد کند و بازده اجاره را کاهش دهد، به‌ویژه در شهرهای بزرگ (Spainhouses.net).
  • تغییرات جمعیتی: پیری جمعیت اسپانیا و نرخ زاد و ولد در حال کاهش ممکن است تقاضای بلندمدت مسکن را کند کند، به‌ویژه در مناطق روستایی و کمتر اقتصادی پویا (Eurostat).
  • تفاوت‌های منطقه‌ای: در حالی که مادرید، بارسلونا و مناطق ساحلی جذاب باقی می‌مانند، شهرهای ثانویه و مناطق روستایی با خطر کاهش جمعیت و جذابیت سرمایه‌گذاری کمتری مواجه هستند.
• فرصت‌های نوظهور
  • املاک سبز و پایدار: اهداف و مشوق‌های پایداری مبتنی بر اتحادیه اروپا موجب افزایش تقاضا برای ساختمان‌های کارآمد انرژی و نوسازی‌ها می‌شود. برنامه PREE دولت اسپانیا از بهبود انرژی پشتیبانی می‌کند و فرصت‌هایی برای توسعه‌دهندگان و سرمایه‌گذاران ایجاد می‌نماید.
  • پروپ‌تک و دیجیتالی شدن: پذیرش پلتفرم‌های دیجیتال، فناوری‌های خانه‌های هوشمند و مدیریت دارایی مبتنی بر داده‌ها در حال تغییر شکل بخش است و پیش‌بینی می‌شود که بازار پروپ‌تک اسپانیا با نرخ رشد سالانه مرکب (CAGR) 8.5٪ تا 2030 رشد کند (Statista).
  • بازیابی گردشگری: بازگشت گردشگری بین‌المللی موجب تقاضا برای اجاره‌های کوتاه مدت و دارایی‌های مهمان‌نوازی، به‌ویژه در جزایر بالئاری و قناری می‌شود (Tourspain).
  • ابتکارات تامین مسکن قابل‌خرید: شراکت‌های عمومی-خصوصی و تأمین مالی اتحادیه اروپا موجب ایجاد پروژه‌های جدید مسکن قابل‌خرید، به‌ویژه در مراکز شهری که تقاضا همچنان بالا است، می‌شوند.

در خلاصه، در حالی که بازار املاک اسپانیا با چالش‌هایی از سوی اقتصادی و قانونی مواجه است، فرصت‌های قابل توجهی در پایداری، فناوری و بخش‌های تحت تأثیر گردشگری وجود دارد، به‌ویژه در مناطق پویا شهری و ساحلی.

منابع و مراجع

• چشم‌انداز بازار املاک اسپانیا از 2025 تا 2030: روندها، بینش‌های منطقه‌ای و فرصت‌ها
• Statista
• Savills
• Knight Frank
• JLL
• متروواسه
• Expansión
• سارِب
• نینور هومز
• بلک‌استون
• بروکفیلد
• Spain.info
• Spainhouses.net
• Eurostat
• برنامه PREE
• Tourspain